Dan luz verde a 1,534 nuevas viviendas en Tecámac

TECÁMAC, Edomex., 10 de enero de 2015.- A mediados de la presente semana se materializó la autorización para que en el Ejido de San Jerónimo Xonacahuacán, del municipio de Tecámac, se edifiquen mil 534 viviendas más, que se sumarán a las casi 200 mil que se han autorizado en los últimos 15 años en dicha demarcación, ubicada en la zona norte de la entidad que limita con el estado de Hidalgo.

La empresa Promotora de viviendas integrales S.A. de C.V. será la encargada de edificar lo que será el conjunto urbano bautizado como “Real Granada” en el municipio que registra severos problemas para dotar de servicios básicos a sus habitantes y es considerado como una de las ciudades dormitorio más grandes del país.

“Se autoriza a la empresa Promotora de Viviendas Integrales S.A. de C.V., representada por usted (Eva Viveros Rodríguez), el Conjunto Urbano de tipo habitacional de interés social y popular denominado ‘Real Granada’, como una unidad espacial integral para que en los terrenos con superficie total de 192,165.55 M2 (ciento noventa y dos mil ciento sesenta y cinco punto cincuenta y cinco metros cuadrados) de un total de 327,410.92 M2 (trescientos veintisiete mil cuatrocientos diez punto noventa y dos metros cuadrados), localizados en el Ejido de San Jerónimo Xonacahuacán sin números, identificados como Parcelas:

“40 Z-1 P1/2, 41 Z-1 P1/2, 42 Z-1 P1/2, 43 Z-1 P1/2, 46 Z-1 P1/2, 47 Z-1 P1/2, 80 Z-1 P1/2, 81 Z-1 P1/2, 82 Z-1 P1/2, 83 Z-1 P1/2, 84 Z-1 P1/2 y 85 Z-1 P1/2, en el Municipio de Tecámac, Estado de México, lleve a cabo su desarrollo para 1.534 viviendas (1,090 de tipo interés social y 444 de tipo popular), conforme a los Planos de Lotificación Nos. 1 de 4, 2 de 4, 3 de 4 y 4 de 4”, precisa la autorización emitida el 7 de enero del presente año por la Dirección General de Operación Urbana de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de México.

El aval gubernamental a la empresa Promotora de Viviendas Integrales S.A. de C.V. para edificar un conjunto urbano más, también precisa que la empresa se compromete a realizar obras de infraestructura urbana, así como sólo un jardín de niños, un plantel educativo de nivel primaria y establece que en las superficies siguientes habrá:

Superficie habitacional vendible: 116,792.63 M2

Superficie de comercio de productos y servicios básicos vendible: 3,561.41 M2

Superficie de donación al municipio: 20,137.04 M2 (Incluye 1,729.04 M2 de donación adicional)

Superficie de donación al estado: 9,205.23 M2 (Incluye 1.23 M2de donación adicional)

Superficie de vías públicas: 42,469.24 M2

Superficie del conjunto urbano: 192,165.55 M2

Superficie fuera de autorización: 135.245.37 M2

Superficie total del terreno: 327,410.92 M2

Número de manzanas: 17

Número de lotes: 136

Número de viviendas: 1,534

Número de viviendas de interés social: 1,090

Número de viviendas popular: 444

Cabe señalar que urbanistas como Alfonso Xavier Iracheta Cenecorta han señalado que las autoridades han cometido y siguen cometiendo un grave error al permitir que los desarrolladores de vivienda popular edifiquen pequeñas ciudades en aquellas zonas periféricas a los centros urbanos, donde no hay servicios, vías de comunicación y sobre todo oportunidades laborales, lo que ha generado en el corto plazo severos problemas sociales de todo tipo.